Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle M956

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionM

Numéro956

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567517. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 316 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Ville

Revenus

18 740 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 193 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

54%Locataires

11%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Lorgues (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,317,0 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

10,720,2 EUR/m²

19,83%

Loyer estimé : 992 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorgues

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Parking Jean MoulinZOU ! Scolaire714 m

Lycee d EntrechauxZOU ! Scolaire744 m

Parking Jean MoulinZOU ! Scolaire759 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D562Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

496 m

🚗

Départementale D562Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m

🚗

Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

516 m

🚗

Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

520 m

🚗

Départementale D562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

520 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+76,4% évolution globale

79 444 €prix moyen

2025

97 000 €

1 293 EUR/m² -46,1%

2025

180 000 €

2 222 EUR/m² +200,0%

2025

60 000 €

800 EUR/m² -33,3% Vente actuelle

2022

90 000 €

1 731 EUR/m² +1,1%

2021

89 000 €

2 543 EUR/m² +147,2%

2021

36 000 €

1 029 EUR/m² -20,0%

2020

45 000 €

1 406 EUR/m² -28,6%

2020

63 000 €

1 086 EUR/m² +14,5%

2019

55 000 €

948 EUR/m²

Biens comparables

1 644 EUR/m²174 m2025

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