UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €

147 RUE DE CRIMEE 75019 PARIS 19
Vendu le 28 mars 2025
8 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 226 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AY36
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567468. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villette 4

Revenus

25 490 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
53%Cadres
Population active1 308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
13305 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24

Arrêts les plus proches

Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Jean Jaurès - Lorraine / LaumièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Jean Jaurès - LorraineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
av. Jean JaurèsTransilien;TER;RER224 m
LaumièreTransilien;TER;RER243 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+37,5% évolution globale
215 421 €prix moyen
2025
275 000 €
8 871 EUR/m² +5,8% Vente actuelle
2024
259 950 €
8 964 EUR/m² -6,2%
2021
277 000 €
9 893 EUR/m² +49,7%
2020
185 000 €
6 852 EUR/m² -0,5%
2015
186 000 €
6 889 EUR/m² +48,8%
2014
125 000 €
3 205 EUR/m² -37,5%
2014
200 000 €
8 333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
137 000 €
4 893 EUR/m²181 m2025
28 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
215 000 €
7 414 EUR/m²222 m2025
29 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
245 000 €
7 424 EUR/m²270 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3915)

Services publics1639 · 8 m
Santé916 · 55 m
Commerces659 · 24 m
Transports445 · 38 m
Enseignement122 · 73 m
Sport/Loisirs70 · 107 m
Tourisme64 · 133 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PR OHEL MOCHE 150 rue de Crimée30 m · Privé
Ecole
E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud74 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole Démocratique de Paris74 m · Privé
Lycée
Lycée privé Ecole Démocratique de Paris74 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-THERESE 5 rue Léon Giraud79 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 19

Aucun permis de construire récent dans cette commune