Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain816 m²

Prix/m²2 122 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB181

Contenance577 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567463. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 740 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 844 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Fors (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,8 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,010,9 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fors

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

ForsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault914 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

443 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

310 m

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

354 m

🚗

Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

Départementale D306Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

157 000 €prix moyen

2025

157 000 €

2 122 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 740 EUR/m²826 m2024

77 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FORS

57permis récents

57logements autorisés

6 612 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement96 m²1