UNE MAISON 4 pièces — 235 344 €

156 IMP SAINT MICHEL 44270 MACHECOUL-SAINT-MEME
Vendu le 06 juin 2025
2 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 344 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 088 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G764
Contenance2 064 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro764

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567445. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 990 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Machecoul-Saint-M�me (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
278 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Machecoul-Saint-Même

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

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Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 344 €prix moyen
2025
235 344 €
2 615 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
235 344 €
2 615 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 222 EUR/m²1.4 km2024
99 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 403 EUR/m²1.8 km2025
77 m²
Voir

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