Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 690 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain537 m²

Prix/m²181 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A830

Contenance412 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro830

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567321. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 324 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -86,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varennes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

324 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Varennes (2025)

8,7 EUR/m²/mois

7,110,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,911,0 EUR/m²

57,79%

Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varennes

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

227 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-15,4% évolution globale

13 845 €prix moyen

2025

12 690 €

181 EUR/m² -15,4% Vente actuelle

2016

15 000 €

214 EUR/m²

Biens comparables

1 286 EUR/m²1.3 km2025

1 388 EUR/m²1.3 km2025

73 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire263 m · Public

Permis de construire Commune de VARENNES

17permis récents

18logements autorisés

1 789 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2022

1 logement102 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement119 m²1

Permis de construire oct. 2021

1 logement113 m²1