UNE MAISON 7 pièces — 486 150 €

72 RUE DU GOULET 45770 SARAN
Vendu le 30 septembre 2025
2 326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 486 150 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface209 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR325
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro325

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567274. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 326 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Chêne Maillard

Revenus

25 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Population active721
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saran (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
957 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 2 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saran

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Résatao Orl14
TAO (Orléans)13

Arrêts les plus proches

Jacques BrelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m
Jacques BrelRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m
Jacques BrelTAO (Orléans)64 m
JACQUES BREL 1Résatao Orl64 m
BruèresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41136 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
155 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
373 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
486 150 €prix moyen
2025
486 150 €
2 326 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
486 150 €
2 326 EUR/m²0 m2025
209 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (148)

Services publics89 · 52 m
Commerces28 · 340 m
Sport/Loisirs10 · 432 m
Santé8 · 114 m
Enseignement5 · 114 m
Tourisme5 · 675 m
Transports3 · 362 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Chêne Maillard240 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chêne Maillard314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel1.1 km · Public
Collège
Collège Montjoie1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SARAN

396permis récents
3 824logements autorisés
257 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

12 logements1 080 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

3 logements100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1