UNE MAISON 5 pièces — 288 000 €
8 RUE DU CLOS DU ROI 17250 PONT-L ABBE-D ARNOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC2
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pont-l'Abb�-d'Arnoult (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé-d'Arnoult
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
288 000 €prix moyen
2025
288 000 €
2 149 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-L ABBE-D ARNOULT
96permis récents
99logements autorisés
9 682 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1