UNE MAISON 3 pièces — 156 500 €
102 PL DE LA FONTAINE 04200 AUBIGNOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1343
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566530. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubignosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubignosc (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubignosc
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Village EcoleZOU ! Scolaire94 m
RD 4085ZOU ! Proximité455 m
RD 4085ZOU ! Proximité478 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 500 €prix moyen
2025
156 500 €
1 841 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics12 · 94 m
Commerces7 · 46 m
Santé7 · 94 m
Enseignement2 · 94 m
Sport/Loisirs2 · 47 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire AUBIGNOSC93 m · Public
Ecole
Ecole primaire PEIPIN1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNOSC
30permis récents
61logements autorisés
4 708 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement85 m²1