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Vendu 170 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 360 m²

Prix/m²1 104 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G123

Contenance1 360 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566428. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 104 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cosne-Villechaud

Revenus

23 650 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 602 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

8,96%

Loyer estimé : 1 269 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

RESEAU 581

Arrêts les plus proches

La RocheRESEAU 58172 m

Tracy SancerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault388 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

201 m

🚗

Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

227 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,9% évolution globale

152 500 €prix moyen

2025

170 000 €

1 104 EUR/m² +25,9% Vente actuelle

2018

135 000 €

877 EUR/m²

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