UNE MAISON 7 pièces — 280 000 €
53 RUE DU CHATEAU 69460 VAUX EN BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface216 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB425
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566194. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-en-Beaujolais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vaux-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 2 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-en-Beaujolais
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale/Route nommée D49 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+115,4% évolution globale
261 667 €prix moyen
2025
280 000 €
1 296 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2023
375 000 €
1 736 EUR/m² +188,5% 2018
130 000 €
602 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics14 · 145 m
Sport/Loisirs6 · 162 m
Commerces5 · 145 m
Enseignement2 · 407 m
Tourisme1 · 312 m
Transports1 · 670 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Bernard Pivot407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Trève693 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VAUX EN BEAUJOLAIS
72permis récents
83logements autorisés
7 744 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement220 m²1