UNE MAISON 4 pièces — 837 000 €
5000 F CHE MORTHIUM 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 837 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 400 m²
Prix/m²8 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL2227
Contenance9 047 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +179,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 1 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN24
CACL - L7/1020
Arrêts les plus proches
CHEMIN MORTIUM 2CACL - L7/1067 m
CHEMIN MORTIUM 2CACL - L7/1067 m
CHEMIN MORTIUM 2CACL - L7/1093 m
CHEMIN MORTIUM 2CACL - L7/1093 m
Chemin Morthium 3AGGLOBUS PERI URBAIN109 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
837 000 €prix moyen
2025
837 000 €
8 206 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Concorde Maurice Dumesnil245 m · Public
Collège
Collège La Canopée -Matoury I245 m · Public
Ecole
Ecole primaire Serge PATIENT823 m · Public
Ecole
Ecole primaire Elie STEPHENSON837 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie-Louise BRIAIS1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MATOURY
834permis récents
3 899logements autorisés
327 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
7 logements789 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1