UNE MAISON 6 pièces — 262 000 €
3 RUE LOUIS ARAGON 59113 SECLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN290
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Burgault Mouchonnière 2a
Revenus
17 570 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
64%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Seclin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seclin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA14
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La MouchonniereILEVIA157 m
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PrevertILEVIA294 m
Jude BlanckaertILEVIA328 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
370 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
372 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,2% évolution globale
248 760 €prix moyen
2025
262 000 €
2 426 EUR/m² +11,2% Vente actuelle 2014
235 520 €
2 181 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Séclin789 m ·
Permis de construire Commune de SECLIN
127permis récents
1 676logements autorisés
121 133 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
26 logements1 807 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement193 m²1