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Vendu 235 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain709 m²

Prix/m²2 831 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

253 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BH18

Contenance709 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565816. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 046 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Gorges (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,2 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,1 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1990 - 21/05/1990

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Gare de GorgesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO135 m

GorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault135 m

Gare de GorgesTER BreizhGo135 m

GorgesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault135 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

117 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

89 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

453 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

235 000 €prix moyen

2025

235 000 €

2 831 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 210 EUR/m²152 m2025

3 046 EUR/m²588 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics34 · 3 m

Santé25 · 113 m

Sport/Loisirs13 · 48 m

Commerces8 · 345 m

Enseignement6 · 300 m

Transports1 · 985 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée297 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin456 m · Public

Lycée

Lycée Charles Péguy567 m · Privé

Lycée

Lycée général et technologique privé Charles Péguy592 m · Privé