UNE MAISON 3 pièces — 244 100 €
1 RUE DANIEL RICHAUD 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle NK257
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionNK
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565610. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coopérative
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde26
Arrêts les plus proches
Collège & LycéeCarpostal Agde290 m
Jean MonnetCarpostal Agde294 m
Collège & LycéeCarpostal Agde310 m
Collège & LycéeCarpostal Agde331 m
Jean MonnetCarpostal Agde333 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+32,0% évolution globale
183 460 €prix moyen
2025
244 100 €
3 487 EUR/m² +62,7% Vente actuelle 2023
150 000 €
2 143 EUR/m² -26,7% 2020
204 600 €
2 923 EUR/m² +53,1% 2019
133 600 €
1 994 EUR/m² -27,8% 2018
185 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (505)
Services publics232 · 41 m
Santé160 · 73 m
Commerces76 · 224 m
Transports17 · 31 m
Enseignement8 · 259 m
Tourisme7 · 373 m
Sport/Loisirs5 · 499 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Auguste Loubatières363 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières370 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor407 m · Public
Collège
Collège Paul-Émile Victor447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Camus613 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1