UN APPARTEMENT 5 pièces — 355 000 €
8 A DIG DE LA GRAVETTE 04400 BARCELONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI220
Contenance1 462 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565590. Sources et méthode
Contexte du quartier
405 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +775,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barcelonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Barcelonnette (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barcelonnette
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/07/1999 - 28/03/2002
Secousse Sismique07/04/2014 - 07/04/2014
Mouvement de Terrain20/12/2019 - 21/12/2019
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ecole Saint JosephZOU ! Scolaire265 m
Place Aimé GassierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER317 m
Place Aimé GassierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER317 m
Place Aimé GassierZOU ! Express317 m
Place Aime GassierZOU ! Scolaire317 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,6% évolution globale
356 392 €prix moyen
2025
375 000 €
3 505 EUR/m² +5,6% 2025
355 000 €
3 550 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2025
339 175 €
3 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (221)
Santé70 · 125 m
Services publics69 · 84 m
Commerces47 · 108 m
Sport/Loisirs17 · 273 m
Tourisme9 · 367 m
Enseignement6 · 232 m
Transports3 · 108 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph261 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de Barcelonnette331 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD464 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat517 m · Public
Collège
Collège André Honnorat553 m · Public
Permis de construire Commune de BARCELONNETTE
112permis récents
171logements autorisés
15 503 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements46 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1