Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 207 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain335 m²

Prix/m²2 588 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

271 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

20%

Données cadastrales

Référence parcelle AO103

Contenance335 m²

Préfixe203

SectionAO

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565586. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 536 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Hippodrome

Revenus

22 850 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 734 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 838 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Cap Cotentin16

Arrêts les plus proches

LA LOGECap Cotentin570 m

LA LOGEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo570 m

LA LOGECap Cotentin575 m

RENARDIERESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo698 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

342 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+29,4% évolution globale

183 500 €prix moyen

2025

207 000 €

2 588 EUR/m² +29,4% Vente actuelle

2020

160 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 2p

188 000 €

2 238 EUR/m²573 m2025

2 230 EUR/m²1.1 km2025

2 778 EUR/m²1.6 km2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole maternelle Suzanne Bres821 m · Public

Ecole

Ecole primaire Quartier Bellevue867 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Menut991 m · Public

Collège

Collège Émile Zola1.1 km · Public

Médico-social

Instituit médico éducatif Jean Itard La Glacerie Cherbourg en Cotentin1.3 km · Privé