UNE MAISON 6 pièces — 1 156 230 €

9030 GANEOU 83330 LE BEAUSSET
Vendu le 06 août 2025
7 137 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 156 230 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 242 m²
Prix/m²7 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1655
Contenance3 242 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565566. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 423 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Quatre Frères-Les Cancades-Les Ginestes

Revenus

28 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
23%Cadres
Population active1 622
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Beausset (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
1545 observations
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,2 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
2,54%
Loyer estimé : 2 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Beausset

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Pierre MouraouZOU ! Scolaire281 m
Pierre MouraouZOU ! Scolaire290 m
Centre TechniqueZOU ! Scolaire422 m
Centre TechniqueZOU ! Scolaire424 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+151,4% évolution globale
724 979 €prix moyen
2025
1 156 230 €
7 137 EUR/m² +106,9% Vente actuelle
2019
558 706 €
3 449 EUR/m² +21,5%
2016
460 000 €
2 840 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 5p
835 000 €
6 423 EUR/m²1.2 km2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics82 · 140 m
Santé35 · 204 m
Commerces13 · 379 m
Transports4 · 490 m
Enseignement2 · 595 m
Sport/Loisirs2 · 272 m
Tourisme2 · 515 m

Écoles (3)

Collège
Collège Jean Giono827 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol1.5 km · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE BEAUSSET

206permis récents
702logements autorisés
55 021 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement170 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement113 m²1