UNE MAISON 3 pièces — 42 000 €
12 RUE DE SAINT MANDE 37230 SAINT ETIENNE DE CHIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 306 m²
Prix/m²368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A411
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Chigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Chigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,02%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Chigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités43
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain11/01/2003 - 12/01/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Vieux BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41418 m
Vieux BourgFil Bleu (Tours)418 m
Vieux BourgRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41419 m
Vieux BourgFil Bleu (Tours)421 m
Vieux BourgFil Bleu (Tours)421 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route intercommunale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
42 000 €prix moyen
2025
42 000 €
368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 176 m
Permis de construire Commune de SAINT ETIENNE DE CHIGNY
47permis récents
71logements autorisés
7 338 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2023
3
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1