UN APPARTEMENT 4 pièces — 95 000 €
9001 NOIRMOUTIER RUE ND DU PRE 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC189
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 076 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +29,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
26%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)13
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Maubert - MédiathèqueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)254 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)300 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)300 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)300 m
Place V. HugoLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)300 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,3% évolution globale
85 867 €prix moyen
2025
95 000 €
1 397 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2025
89 100 €
1 310 EUR/m² +21,2% 2022
73 500 €
1 081 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest434 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bernay-Pont-Audemer443 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Herpin George Sand469 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
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