UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
7 IMP DES LONQUETS 65140 SENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 881 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle C625
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 472 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence S�nac (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,79%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sénac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,6% évolution globale
86 667 €prix moyen
2025
85 000 €
787 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 111 EUR/m² +118,2% 2015
55 000 €
509 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (10)
Services publics9 · 17 m
Enseignement1 · 382 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire289 m · Public
Permis de construire Commune de SENAC
15permis récents
16logements autorisés
1 543 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement127 m²1