UNE MAISON 4 pièces — 850 000 €
411 COR BENARD 06370 MOUANS-SARTOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 850 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 369 m²
Prix/m²8 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA188
Contenance1 369 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565153. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +84,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Plantiers-Le Plan
Revenus
25 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Mouans-Sartoux (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,122,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,7 EUR/m²/mois
14,429,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,92%
Loyer estimé : 2 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouans-Sartoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 03/12/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire22
ZOU ! Proximité14
Palm à la demande;Palmbus8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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CORNICHE BENARD 2 VALLONSGrasse Sillages Réseau scolaire175 m
Corniche Benard 2 VallonZOU ! Proximité175 m
Aime LegalZOU ! Proximité212 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
850 000 €prix moyen
2025
850 000 €
8 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme8 · 342 m
Enseignement3 · 331 m
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Ecole
Ecole élémentaire Legall 1549 m · Public
Collège
Collège La Chênaie1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire L'Orée du Bois1.2 km · Public
Médico-social
IME Mirasol1.3 km · Privé
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