UNE MAISON 3 pièces — 102 000 €

31 RUE PRINCIPALE 10350 SAINT FLAVY
Vendu le 10 juillet 2025
1 594 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC139
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14565003. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Flavy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Population active148
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Flavy (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Flavy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D33ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
102 000 €prix moyen
2025
102 000 €
1 594 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 515 EUR/m²1.9 km2025
66 m²
Voir

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