Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 640 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain964 m²

Prix/m²3 902 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

116 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AL1856

Contenance770 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro1856

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564954. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 540 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg 2

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

BISCABUS13

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG AV POMPIDOUBISCABUS545 m

BISCARROSSE - BOURG PIERRICQBISCABUS616 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,5% évolution globale

286 320 €prix moyen

2025

292 640 €

3 902 EUR/m² +4,5% Vente actuelle

2023

280 000 €

3 733 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

205 000 €

2 808 EUR/m²402 m2025

4 844 EUR/m²744 m2025

77 m²

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