UNE MAISON 5 pièces — 287 911 €
47 RTE DE TURPENAY 37500 CHINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 911 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 201 m²
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN233
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chinon (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chinon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
CVLMobilité23
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Chinon - Tuilerie-Les CloseauxCVLMobilité289 m
Chinon - Tuilerie-Les CloseauxCVLMobilité292 m
Chinon - Tuilerie-Les CloseauxCVLMobilité294 m
Chinon - Blanc CarroiCVLMobilité566 m
Chinon - Blanc CarroiCVLMobilité580 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,8% évolution globale
247 656 €prix moyen
2025
287 911 €
1 617 EUR/m² +38,8% Vente actuelle 2017
207 400 €
1 220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics26 · 128 m
Santé22 · 486 m
Commerces16 · 598 m
Sport/Loisirs3 · 702 m
Enseignement2 · 384 m
Transports1 · 738 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert444 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert483 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot841 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon1.3 km ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHINON
256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement232 m²1