Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain401 m²

Prix/m²2 722 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR374

Contenance369 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13899316. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 237 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +120,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chinon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 052 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

22%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Chinon (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,513,8 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

3,45%

Loyer estimé : 1 409 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chinon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités46

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112

Cars Régionaux 86 - Vienne10

CVLMobilité10

Arrêts les plus proches

Chinon - Vieux MarchéCVLMobilité107 m

Chinon - Vieux MarchéCVLMobilité147 m

Chinon - Vieux MarchéCVLMobilité207 m

Statue de Rabelais (2)Cars Régionaux 86 - Vienne337 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

319 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+194,3% évolution globale

328 250 €prix moyen

2024

490 000 €

2 722 EUR/m² +194,3% Vente actuelle

2017

166 500 €

1 601 EUR/m²

Biens comparables

1 237 EUR/m²908 m2025

2 157 EUR/m²478 m2025

153 m²

Services à proximité

Équipements (238)

Services publics78 · 59 m

Santé61 · 167 m

Commerces58 · 173 m

Sport/Loisirs16 · 159 m

Tourisme16 · 53 m

Enseignement7 · 408 m

Transports2 · 667 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent François Rabelais487 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais543 m · Public

Médico-social

Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique Saint-Antoine569 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Mirabeau643 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Claude Monet725 m · Public

Permis de construire Commune de CHINON

256permis récents

564logements autorisés

39 182 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement76 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement1