UNE MAISON 4 pièces — 292 000 €
176 RTE DES IRIS 24290 LES FARGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 710 m²
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A992
Contenance1 710 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro992
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564766. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 781 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Farges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Les Farges (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Farges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,3% évolution globale
213 500 €prix moyen
2025
292 000 €
2 781 EUR/m² +116,3% Vente actuelle 2024
135 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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