UNE MAISON 2 pièces — 194 590 €
125 RUE DE NOINTEL 60840 BREUIL LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 590 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI131
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 329 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Breuil-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuil-le-Sec
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Le Bus - C.C. du Clermontois6
Arrêts les plus proches
BREUIL-LE-SEC - CrapinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3140 m
BREUIL-LE-SEC - BoulloirsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3145 m
BoulloirsLe Bus - C.C. du Clermontois151 m
Place VerdunLe Bus - C.C. du Clermontois286 m
BREUIL-LE-SEC - Place VerdunAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3308 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D62ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,9% évolution globale
184 148 €prix moyen
2025
194 590 €
2 186 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2022
190 000 €
2 135 EUR/m² +8,6% 2020
175 000 €
1 862 EUR/m² -1,1% 2019
177 000 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Amand Lefeuvre696 m · Public
Permis de construire Commune de BREUIL LE SEC
54permis récents
163logements autorisés
13 903 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
8 logements577 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
11 logements1 077 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire août 2024
1
26 logements1 971 m²1