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Vendu 223 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)

Terrain85 m²

Prix/m²2 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

263 kWh/m²/an

BGES

10 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB1401

Contenance85 m²

Préfixe224

SectionAB

Numéro1401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564364. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 563 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Loulay

Revenus

23 880 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

4 737 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 1 170 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO188 m

Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent188 m

Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent246 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

🚗

Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

344 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+792,0% évolution globale

171 998 €prix moyen

2025

223 000 €

2 563 EUR/m² +3,7% Vente actuelle

2025

214 990 €

2 150 EUR/m² -4,4%

2023

225 000 €

1 131 EUR/m² +800,0%

2017

25 000 €

Biens comparables

97%

BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p

BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p

214 990 €

2 150 EUR/m²8 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (89)

Services publics49 · 36 m

Santé15 · 83 m

Sport/Loisirs12 · 203 m

Commerces9 · 74 m

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Transports2 · 673 m

Écoles (2)

Ecole

école primaire privée mixte sainte marie186 m · Privé

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Ecole primaire publique Les Petits Cailloux455 m · Public