UNE MAISON 5 pièces — 152 390 €
3 RUE DE CHARTRES 28150 PRASVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 390 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle F345
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prasville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Prasville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prasville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 390 €prix moyen
2025
152 390 €
1 524 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PRASVILLE
8permis récents
10logements autorisés
1 019 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2017
1
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1
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1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2015
1
2 logements175 m²1
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1
1 logement119 m²1