UNE MAISON 4 pièces — 630 000 €
171 ART ANCIENNE RTE DE CANNES 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 075 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN145
Contenance1 727 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564187. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 342 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maure-Super Cannes
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 3 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus28
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2
Arrêts les plus proches
Bel AirPalm à la demande;Palmbus202 m
Bel AirPalm à la demande;Palmbus202 m
San PeyrePalm à la demande;Palmbus232 m
San PeyrePalm à la demande;Palmbus245 m
Bel AirPalm à la demande;Palmbus256 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2025
630 000 €
3 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics138 · 119 m
Santé33 · 643 m
Commerces21 · 60 m
Transports20 · 204 m
Tourisme2 · 591 m
Enseignement1 · 790 m
Sport/Loisirs1 · 896 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 1867 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 2892 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin917 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1