UN APPARTEMENT 1 pièce — 187 950 €
8 RUE DES VIGNOLES 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 950 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle DS10
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564017. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 15
Revenus
30 600 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
AvronTransilien;TER;RER159 m
AvronTransilien;TER;RER162 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER179 m
AvronParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
AvronTransilien;TER;RER197 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+83,4% évolution globale
279 455 €prix moyen
2025
294 775 €
10 918 EUR/m² +56,8% 2025
187 950 €
9 892 EUR/m² +1 608,6% Vente actuelle 2024
11 000 €
224 EUR/m² -96,1% 2023
278 846 €
9 295 EUR/m² -11,5% 2023
315 000 €
10 161 EUR/m² -71,6% 2022
1 110 000 €
8 538 EUR/m² +208,3% 2022
360 000 €
12 414 EUR/m² +72,2% 2022
209 000 €
11 000 EUR/m² -24,0% 2020
275 000 €
9 821 EUR/m² +32,2% 2019
208 000 €
18 909 EUR/m² +75,5% 2018
118 500 €
7 406 EUR/m² -2,9% 2018
122 000 €
6 421 EUR/m² -60,8% 2017
311 000 €
11 519 EUR/m² +35,2% 2016
230 000 €
8 214 EUR/m² +43,1% 2015
160 750 €
8 461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4994)
Services publics2266 · 16 m
Santé1328 · 28 m
Commerces786 · 46 m
Transports287 · 73 m
Enseignement142 · 99 m
Tourisme108 · 73 m
Sport/Loisirs77 · 35 m
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E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges209 m · Privé
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E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs315 m · Public
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E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat323 m · Public
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E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines332 m · Public
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E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat342 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune