UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
49 AV DES VALLEES 65150 SAINT-LAURENT-DE-NESTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 214 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C352
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563510. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 785 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Neste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Neste (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Neste
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
163 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
174 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Santé26 · 146 m
Services publics15 · 46 m
Sport/Loisirs8 · 565 m
Commerces5 · 283 m
Enseignement2 · 764 m
Écoles (2)
Collège
Collège Beaulieu745 m · Public
Ecole
Ecole primaire842 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-NESTE
30permis récents
35logements autorisés
4 107 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
2 logements99 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
4 logements971 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2022
3
1 logement69 m²1