UNE MAISON 4 pièces — 256 640 €
34 RUE DE LA CROIX SORIN 85670 PALLUAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 640 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 700 m²
Prix/m²2 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC204
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563469. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palluau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Palluau (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palluau
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
256 640 €prix moyen
2025
256 640 €
2 790 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
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Santé8 · 566 m
Sport/Loisirs4 · 388 m
Transports3 · 406 m
Commerces2 · 694 m
Enseignement1 · 572 m
Tourisme1 · 639 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Le Verger572 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte-agnès1.0 km · Privé
Collège
Collège Saint-Paul1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PALLUAU
86permis récents
104logements autorisés
8 777 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement194 m²1
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1
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1
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