UN APPARTEMENT 3 pièces — 839 400 €
27 RUE GALLIENI 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 839 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AS37
Contenance3 667 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563437. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Édouard Vaillant 1
Revenus
36 790 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 2 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
gpso7
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Gallieni - Thiersgpso159 m
Gallieni - ThiersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
La Tourelle (Route de la Reine)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Thiers Edouard Vaillantgpso172 m
La TourelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
420 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
425 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
608 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
619 m 🚗
Départementale D910Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+120,9% évolution globale
375 572 €prix moyen
2025
839 400 €
11 045 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2025
830 000 €
9 222 EUR/m² +82,4% 2025
454 950 €
10 580 EUR/m² +85,7% 2025
245 000 €
9 423 EUR/m² -50,4% 2024
493 700 €
10 076 EUR/m² +221,6% 2024
153 500 €
9 594 EUR/m² -33,7% 2024
231 664 €
8 910 EUR/m² +826,7% 2023
25 000 €
-94,3% 2023
442 320 €
10 287 EUR/m² +953,1% 2023
42 000 €
-93,9% 2023
687 805 €
8 598 EUR/m² +3 026,4% 2023
22 000 €
-85,3% 2023
150 000 €
9 375 EUR/m² -57,3% 2023
351 120 €
10 973 EUR/m² +10,7% 2022
317 308 €
12 204 EUR/m² -25,7% 2022
427 185 €
8 900 EUR/m² -61,5% 2022
1 108 600 €
9 316 EUR/m² +333,6% 2022
255 700 €
9 835 EUR/m² -51,0% 2022
521 760 €
10 435 EUR/m² +37,3% 2021
380 000 €
9 268 EUR/m² -19,7% 2021
473 100 €
11 002 EUR/m² +48,8% 2020
318 000 €
10 258 EUR/m² -27,6% 2020
439 000 €
10 707 EUR/m² -25,9% 2020
592 500 €
9 875 EUR/m² +256,9% 2020
166 000 €
10 375 EUR/m² -34,9% 2020
255 000 €
9 808 EUR/m² -59,5% 2020
630 000 €
9 265 EUR/m² +3 050,0% 2020
20 000 €
-95,3% 2020
425 650 €
8 687 EUR/m² +2 028,3% 2019
20 000 €
-20,0% 2019
25 000 €
-95,8% 2019
600 000 €
8 824 EUR/m² +10,8% 2019
541 379 €
7 961 EUR/m² -17,0% 2019
652 000 €
9 314 EUR/m² +23,2% 2019
529 300 €
10 586 EUR/m² +2 105,4% 2019
24 000 €
-90,3% 2019
246 405 €
9 477 EUR/m² +721,4% 2019
30 000 €
-93,2% 2018
439 000 €
8 780 EUR/m² -35,0% 2018
675 013 €
9 927 EUR/m² +1 400,0% 2018
45 000 €
2 813 EUR/m² -91,0% 2018
500 950 €
6 591 EUR/m² +2 404,8% 2018
20 000 €
-97,0% 2018
665 170 €
9 502 EUR/m² +3 067,5% 2018
21 000 €
-94,1% 2017
352 942 €
8 608 EUR/m² +19,8% 2017
294 500 €
9 203 EUR/m² -74,1% 2017
1 137 000 €
8 007 EUR/m² +303,6% 2017
281 700 €
8 803 EUR/m² -25,9% 2017
380 000 €
5 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3304)
Services publics1434 · 40 m
Santé966 · 107 m
Commerces535 · 120 m
Transports146 · 177 m
Sport/Loisirs84 · 185 m
Tourisme84 · 146 m
Enseignement55 · 37 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée Everest140 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourt236 m · Public
Collège
Collège Jacqueline Auriol261 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Adolphe Thiers355 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Denfert-Rochereau433 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1