UNE MAISON 6 pièces — 314 000 €

12 RUE CALVEYRADE 43150 LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Vendu le 01 avril 2025
1 794 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 636 m²
Prix/m²1 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB542
Contenance1 381 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro542

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14563004. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 794 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Monastier-sur-Gazeille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
12%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Monastier-sur-Gazeille (2025)

🏢Appartementbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
154 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Monastier-sur-Gazeille

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 20/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2017 - 14/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

La PradaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha256 m
La GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha519 m
Le PinetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha554 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
314 000 €prix moyen
2025
314 000 €
1 794 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
314 000 €
1 794 EUR/m²0 m2025
175 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
67 000 €
432 EUR/m²573 m2025
155 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics37 · 55 m
Santé26 · 325 m
Commerces13 · 284 m
Sport/Loisirs10 · 213 m
Enseignement5 · 199 m
Tourisme3 · 636 m
Transports2 · 359 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Dominique174 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique187 m · Privé
Collège
Collège Laurent Eynac622 m · Public
Ecole
Ecole Elémentaire704 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle748 m · Public

Permis de construire Commune de LE MONASTIER SUR GAZEILLE

55permis récents
70logements autorisés
5 090 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement10 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement139 m²1