UNE MAISON 4 pièces — 220 050 €
8 CHE TOY BERRUT 65200 CIEUTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 050 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1075
Contenance1 243 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562834. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 865 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cieutat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cieutat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cieutat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 050 €prix moyen
2025
220 050 €
1 865 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs4 · 181 m
Santé3 · 942 m
Enseignement1 · 185 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire261 m · Public
Permis de construire Commune de CIEUTAT
38permis récents
42logements autorisés
4 027 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
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1
1 logement85 m²1
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2
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3
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