Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 400 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain958 m²

Prix/m²2 788 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN151

Contenance508 m²

Préfixe000

SectionBN

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562617. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

20 210 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 505 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christol-lez-Al�s (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,3 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christol-lez-Alès

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)13

Arrêts les plus proches

Mas CauvyALES'Y(SMTBA)69 m

Mas RougeALES'Y(SMTBA)299 m

L.AragonALES'Y(SMTBA)445 m

CavalierALES'Y(SMTBA)452 m

Ch. du PlanasALES'Y(SMTBA)634 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D325Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,3% évolution globale

282 700 €prix moyen

2025

270 400 €

2 788 EUR/m² -8,3% Vente actuelle

2021

295 000 €

1 272 EUR/m²

Biens comparables

2 167 EUR/m²355 m2025

1 739 EUR/m²746 m2025

92 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Marignac1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marignac les Montèzes1.2 km · Public

Lycée

Ecole des Métiers Professionnels Cévenole (Ecole second degré professionnel privée)1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES

338permis récents

548logements autorisés

52 241 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

5 logements700 m²1