UNE MAISON 2 pièces — 106 500 €
28 RUE DE MONTRACHET 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain815 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI161
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 173 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouillelongue
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
4 CheminsRESEAU 71950 m
MairieRESEAU 71971 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
107 m 🚗
Départementale D984Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,3% évolution globale
95 750 €prix moyen
2025
106 500 €
2 173 EUR/m² +25,3% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1