UNE MAISON 4 pièces — 441 300 €
63 ALL DES VIGNES DU LAC 74890 FESSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 441 300 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²4 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1530
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562543. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fessy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fessy (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,519,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fessy
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha382 m
Fessy MairieRéseau STAR'T382 m
Fessy MairieRéseau STAR'T429 m
Fessy MairieRéseau STAR'T429 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha429 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
441 300 €prix moyen
2025
441 300 €
4 903 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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