UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
14 RUE DU CDT CHARCOT 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain297 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle C363
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Mons
Revenus
20 380 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,3% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
75 000 €
852 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
1 000 EUR/m² -6,3% 2018
80 000 €
1 143 EUR/m² 0,0% 2017
80 000 €
1 176 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1