UNE MAISON 4 pièces — 246 000 €

4 IMP DU MOULIN 09400 BOMPAS
Vendu le 09 janvier 2025
2 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A456
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro456

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562361. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bompas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
19%Cadres
Population active74
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Loyers de référence Bompas (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bompas

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

BOMPAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport237 m
BOMPAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
BOMPAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
599 m
🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
611 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
246 000 €prix moyen
2025
246 000 €
2 050 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
246 000 €
2 050 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 400 EUR/m²1.6 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire101 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BOMPAS

14permis récents
14logements autorisés
1 146 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement86 m²1