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Vendu 190 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain293 m²

Prix/m²1 939 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

149 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle BX621

Contenance293 m²

Préfixe000

SectionBX

Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562275. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 666 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Route d'Houplines 2

Revenus

18 750 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 262 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Armenti�res (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,715,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,711,8 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Armentières

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

ILEVIA27

RHDF-62-COM11

RHDF-59-P19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Jules GuesdeILEVIA338 m

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Securite SocialeILEVIA491 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)