UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €
23 RUE DES ROUETS 59610 FOURMIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AR677
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro677
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562164. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Noires Terres
Revenus
16 830 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
39%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fourmies (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,84%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourmies
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P428
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
FOURMIES - Rue des RouetsRHDF-59-P447 m
FOURMIES - Rue des RouetsRHDF-59-P462 m
FOURMIES - Cité Scolaire Camille ClaudelRHDF-59-P4233 m
FOURMIES - Cité Scolaire Camille ClaudelRHDF-59-P4236 m
FOURMIES - Cité Scolaire Camille ClaudelRHDF-59-P4236 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,3% évolution globale
23 333 €prix moyen
2025
18 000 €
316 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2020
25 000 €
410 EUR/m² -7,4% 2020
27 000 €
314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis129 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Professionnel (IMPro) La maison des enfants (Association Traits d'Union) de FOURMIES220 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert306 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mogador316 m · Public
Permis de construire Commune de FOURMIES
70permis récents
330logements autorisés
18 866 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
18 logements1 051 m²1
Permis de construire août 2025
1
17 logements1 131 m²1
Permis de construire août 2025
1
28 logements1 643 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1