UNE MAISON 5 pièces — 525 000 €

35 RUE AMETZONDO 64990 SAINT-PIERRE-D IRUBE
Vendu le 19 décembre 2025
2 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE317
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562151. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 669 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Irube

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Population active2 763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-d'Irube (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,117,2 EUR/m²
379 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 2 478 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Irube

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK31

Arrêts les plus proches

AturriTXIK TXAK424 m
AturriTXIK TXAK428 m
AturriTXIK TXAK432 m
Plaza BerriTXIK TXAK478 m
Plaza BerriTXIK TXAK481 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
311 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
282 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
301 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
315 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,3% évolution globale
514 250 €prix moyen
2025
525 000 €
2 625 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2025
503 500 €
5 722 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
525 000 €
2 625 EUR/m²0 m2025
200 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
437 700 €
2 669 EUR/m²97 m2025
164 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
705 000 €
4 147 EUR/m²1.8 km2024
170 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D IRUBE

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1 195logements autorisés
88 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
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1

160 logements10 571 m²1
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Declaration prealable juil. 2025

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1 logement34 m²1