UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €

41 RUE DE HALBOTINE 08410 BOULZICOURT
Vendu le 10 juillet 2025
1 022 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²1 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AB190
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562147. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boulzicourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulzicourt (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulzicourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082
POSTEFluo Grand Est 08203 m
POSTEFluo Grand Est 08203 m
POSTEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52203 m
POSTEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52203 m
POSTEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52203 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,0% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 667 EUR/m² +12,9%
2025
93 000 €
1 022 EUR/m² +24,0% Vente actuelle
2021
75 000 €
1 190 EUR/m²

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Permis de construire Commune de BOULZICOURT

37permis récents
43logements autorisés
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Permis de construire mars 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2024

1

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Permis de construire juin 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement114 m²1