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Vendu 42 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 149 m²

Prix/m²471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F457

Contenance790 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro457

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562018. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 573 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -81,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villenave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

310 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villenave (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,815,5 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

25,80%

Loyer estimé : 912 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-77,1% évolution globale

113 700 €prix moyen

2025

42 400 €

471 EUR/m² -77,1% Vente actuelle

2020

185 000 €

2 056 EUR/m²

Biens comparables

55%

UNE MAISON · 4p

229 000 €

2 573 EUR/m²2.0 km2025

89 m²

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Permis de construire Commune de VILLENAVE

20permis récents

20logements autorisés

2 155 m²surface plancher

Permis de construire juin 2023

1 logement116 m²1