UNE MAISON 5 pièces — 312 630 €
97 RTE DE VICHY 03300 CREUZIER-LE-NEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 630 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 610 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH361
Contenance2 537 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 518 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Creuzier-le-Neuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Creuzier-le-Neuf (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creuzier-le-Neuf
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D2209Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,4% évolution globale
250 815 €prix moyen
2025
312 630 €
2 202 EUR/m² +65,4% Vente actuelle 2016
189 000 €
1 331 EUR/m²Biens comparables
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