UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
23 RUE DE POUANCE 53800 RENAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC122
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561787. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Renazé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Renaz� (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Renazé
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 21/06/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande10
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Arrêts les plus proches
HOPITAL MAISON DE RETRAITE - RENAZEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande252 m
Hôpital maison de retraiteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent252 m
COLLEGE ALFRED JARRY - RENAZEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande328 m
COLLEGE ALFRED JARRY - RENAZE (53RENAjarrU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande328 m
Collège Alfred JarryImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO338 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D771Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+195,5% évolution globale
62 250 €prix moyen
2025
65 000 €
985 EUR/m² -35,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
935 EUR/m² +61,3% 2021
62 000 €
579 EUR/m² +181,8% 2020
22 000 €
355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Collège
Collège Alfred Jarry353 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph356 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Ernest Guillard525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert751 m · Public
Permis de construire Commune de RENAZE
38permis récents
55logements autorisés
4 433 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable juin 2025
1
1 logement17 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable août 2023
4
6 logements1