UN APPARTEMENT 3 pièces — 245 000 €
7 RUE JEAN DARGAUD 01160 PONT-D AIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD219
Contenance7 181 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +41,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-d'Ain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pont-d'Ain (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-d'Ain
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
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PharmacieREGION - cars Région Ain887 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
+0,3% évolution globale
126 458 €prix moyen
2025
179 000 €
1 689 EUR/m² +65,7% 2025
108 000 €
1 440 EUR/m² -29,4% 2025
152 950 €
1 738 EUR/m² -37,6% 2025
245 000 €
2 450 EUR/m² +53,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 600 EUR/m² +48,1% 2024
108 000 €
2 298 EUR/m² -27,0% 2024
148 000 €
1 223 EUR/m² +155,2% 2024
58 000 €
1 706 EUR/m² -36,6% 2024
91 500 €
1 989 EUR/m² -43,2% 2023
161 000 €
1 963 EUR/m² +19,3% 2022
135 000 €
1 467 EUR/m² +80,0% 2022
75 000 €
-46,4% 2021
140 000 €
1 296 EUR/m² +21,7% 2021
115 000 €
1 085 EUR/m² +74,2% 2021
66 000 €
1 404 EUR/m² -50,4% 2021
133 000 €
1 220 EUR/m² +133,3% 2021
57 000 €
1 676 EUR/m² -56,8% 2021
132 000 €
1 941 EUR/m² +57,1% 2021
84 000 €
1 292 EUR/m² -43,2% 2021
148 000 €
1 827 EUR/m² +26,5% 2020
117 000 €
1 330 EUR/m² -11,4% 2020
132 000 €
1 128 EUR/m² +18,9% 2020
111 000 €
1 194 EUR/m² -37,8% 2018
178 530 €
970 EUR/m²Biens comparables
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