UNE MAISON 4 pièces — 180 350 €
9 RES COMMANDANT GOURVES 29150 PORT-LAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 350 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 168 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI198
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14561690. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 573 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Launay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Port-Launay (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,615,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Launay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla413 m
CentreBreizhGo en Finistère413 m
CentreBreizhGo en Finistère426 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla426 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D48A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
774 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
783 m 🚗
Départementale D48A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,3% évolution globale
159 925 €prix moyen
2025
180 350 €
1 898 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2020
139 500 €
1 468 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics13 · 355 m
Santé7 · 269 m
Commerces5 · 485 m
Tourisme2 · 685 m
Enseignement1 · 342 m
Sport/Loisirs1 · 947 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Perret339 m · Public
Permis de construire Commune de PORT-LAUNAY
6permis récents
7logements autorisés
528 m²surface plancher
Permis de construire mars 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2017
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2017
5
1 logement67 m²1